Immobilie behalten oder verkaufen

Immobilienbelehnung und Verkauf: zwei Entscheidungen rund um Ihr Eigentum

Bei einer Belehnung bleibt die Immobilie im Eigentum und dient als Sicherheit für einen Kredit. Bei einem Verkauf geht das Eigentum an einen Käufer über.

Wer neben einer Belehnung auch einen Verkauf erwägt, kann auf immobilien-belehnung.com die Immobilie und die Verkaufsabsicht bei AWZ vorstellen. Ebenso können Kaufinteressenten ihren Immobilienwunsch mitteilen. Dabei steht die konkrete Liegenschaft im Mittelpunkt.

Eigentümerpaar bespricht mit einer leger gekleideten Immobilienberaterin Grundriss und Haus — Symbolbild - KI erstellt

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Der Unterschied in einem Blick

Was geschieht mit der Immobilie?

Belehnung und Verkauf setzen an derselben Liegenschaft an, verfolgen jedoch unterschiedliche Ziele. Deshalb werden beide Entscheidungen getrennt betrachtet.

Bei einer Belehnung

Die Immobilie bleibt im Eigentum. Sie dient als Sicherheit für einen Kredit. Betrag, Laufzeit und Bedingungen gehören zum jeweiligen Finanzierungsvorhaben.

Bei einem Verkauf

Die Immobilie wird einem Käufer übertragen. Lage, Zustand, Nutzung, Unterlagen und Verkaufszeitpunkt prägen das konkrete Immobilienanliegen.

Die Liegenschaft im Mittelpunkt

Vier Angaben machen das Eigentum greifbar

01Immobilienart und LageHaus, Wohnung, Grundstück oder Anlageimmobilie und die dazugehörige Region.
02Nutzung und ZustandSelbst bewohnt, vermietet oder leer sowie wesentliche Arbeiten am Gebäude.
03Grundstück und RäumeGröße, Aufteilung, Zufahrt, Außenflächen und nutzbare Nebenräume.
04Ihre VerkaufsabsichtOb ein Verkauf erstmals erwogen oder bereits konkret vorbereitet wird.

Hauseigentümer und leger gekleidete Beraterin betrachten Grundstück und Lageplan — Symbolbild - KI erstellt

Für Eigentümer

Wenn neben dem Behalten auch ein Verkauf infrage kommt

Manche Eigentümer beginnen mit dem Gedanken, die Immobilie weiter zu nutzen. Verändern sich Pläne, laufende Aufwendungen oder der Bedarf an Kapital, kann auch ein Verkauf zum eigenen Vorhaben gehören.

Beschreiben Sie, um welche Immobilie es geht, wie sie derzeit genutzt wird und was Sie mit ihr vorhaben. Vorhandene Grundrisse, Flächenangaben, Angaben zum Gebäude und der gewünschte Zeitraum helfen bei einem späteren persönlichen Gespräch.

AWZ nimmt den möglichen Immobilienverkauf auf. Ziel ist eine sachliche Darstellung der Liegenschaft und die Ansprache von Käufergruppen, deren Bedarf dazu passen könnte.

Immobilie vorstellen

Für Kaufinteressenten

Welche Immobilie möchten Sie erwerben?

Nennen Sie Immobilienart, Region, gewünschte Nutzung, Größenordnung und Preisrahmen. Bei Häusern und Wohnungen können auch Raumaufteilung, Außenbereich und Zustand wichtig sein. Ergibt sich eine passende Vermittlungsmöglichkeit, kann AWZ persönlich Kontakt aufnehmen.

Immobilienwunsch beschreiben